Over de definitie van een expat bestaat nogal eens verwarring. Het grote verschil met een (arbeids)migrant is echter dat die laatste naar Nederland verhuist om daar langdurig te wonen en werken. Een expat is iemand die voor een korte tijd naar Nederland komt. In de meeste gevallen werken deze personen voor internationale bedrijven. Natuurlijk zijn ook deze professionals op zoek naar geschikte woonruimte. Uw woning verhuren aan expats heeft voor u diverse voordelen. Zo hebben expats bijvoorbeeld een hoog en stabiel inkomen, waardoor u zich over betalingsproblemen nauwelijks zorgen hoeft te maken.
e zekerheid van tijdige betalingen
Zekerheid is wellicht een groot woord; garanties bestaan nu eenmaal niet. Echter, uit de praktijk blijkt dat expats, die een bovengemiddeld salaris verdienen, vrijwel nooit betalingsachterstanden hebben. Bovendien geldt vaak dat hun woonlasten mede worden gefinancierd door het bedrijf waarvoor zij werkzaam zijn. De werkgever staat zo dus eigenlijk garant voor een tijdige en correcte betaling en biedt ook extra zekerheid wat betreft alle overige verplichtingen die voor de expat-huurder in het huurcontract zijn opgenomen.
Het aantal expats blijft groeien
Als verhuurder is het voor u belangrijk om nu een goed inkomen te genereren, maar tegelijkertijd wilt u enige zekerheid voor de toekomst. Gedurende de coronapandemie werd -logischerwijs- een stagnering in het aantal expats dat naar Nederland kwam gerapporteerd. Nu de dagelijkse gang van zaken weer net zoals vroeger is, komt de stroom weer op gang. De verwachting is dat het aantal expats in Nederland in de nabije toekomst een stijgende lijn blijft behouden.
Waarom is Nederland zo interessant voor expats?
Ondanks dat we maar een klein landje zijn, is Nederland aantrekkelijk voor expats. Dat heeft onder andere te maken met onze kenniseconomie en multiculturele samenleving. Expats voelen zich daardoor in Nederland sneller op hun gemak en kunnen ook nog eens vrijwel overal uit de voeten met Engels. Richt u zich op de verhuur van expats, dan zal het niet moeilijk zijn om geschikte huurders te vinden.
Expats zijn vaak betrouwbare huurders
Vrijwel iedere verhuurder heeft goede ervaringen met expats. Het zijn huurders die op tijd betalen en hun verblijf in Nederland serieus nemen. Dat ziet u ook terug in de manier waarop zij met uw woning omgaan en het contact dat ze met hun verhuurders onderhouden.
Meestal geen huisdieren
Sommige verhuurders vinden het onwenselijk dat huurders een of meerdere huisdieren hebben. Geldt dat voor u ook? Expats hebben vanwege de aard van hun bestaan meestal geen huisdieren, waardoor u zich ook over dit punt geen zorgen hoeft te maken.
Uw woning verhuren aan expats en de geldende wet- en regelgeving
De toekomst lijkt u toe te lachen wanneer u uw woning verhuren aan expats wilt. En eerlijk is eerlijk, de voordelen zijn talrijk. Toch gebiedt de waarheid ons ook te vertellen dat de wet- en regelgeving rondom dit type huurders op diverse punten afwijkt van die rondom de ‘standaard’ huurder. U dient dan ook rekening te houden met extra papierwerk. Het is om die reden raadzaam om een verhuurmakelaar in de arm te nemen.
Tip: Verhuurmakelaar-utrecht.com
